VR技术将给房地产行业带来颠覆性的变革

“人们越来越依赖先进的科技,到了2035年,机器工人、机器助理无处不在,它们无限渗入人类的生活方方面面。但最终的结果,是一场人类与机器人的大战。”

这是2004年的电影《I, Robot》的剧情。那个时候的电影人已经预料到,科技智能的发展产生的利与害。

如今,这样的思考更盛,特别是前段时间AlphaGo战胜了围棋天才李世石,很多人惊呼,人类已经无法想象人工智能的进一步发展将带来什么?

站在房地产领域,这样的思考依然存在。因为目前一项新兴技术正在行业内爆发式生长...

这项新兴科技被称为VR,即虚拟现实。回望2015-2016年,可谓VR元年,众多开发商投身到VR的蓝海中。

据了解,虚拟现实的概念最早出现在1937年的一本美国小说中,直到1987年美国科学家做了第一台VR技术的产品,VR技术才算从虚拟走入现实,并且在近年飞速发展,并广泛应用到房地产领域。

在国内,景瑞是最早涉足VR领域的房地产企业之一,它将VR技术充分与房地产结合,开发了“房地产+VR”模式。

随后,VR技术在行业内进一步推广,它逐渐成为开发商在营销、信息传播等方面的新工具。开发商先后尝试过“VR样板房”、项目引入VR设备、人工机器人“常驻”销售中心等全新购房服务。

从目前开发商对VR的使用情况看,不管是试水阶段,还是全部铺开,无疑都表明VR技术与房地产的关联度在加深,未来的行业,从项目的前期设计开发到后期的物业运营,可能都离不开VR的参与。

为此,不少业内人士也预测,VR技术将彻底改变人们的生活,并给房地产行业带来颠覆性的变革。

为何都爱玩VR?

VR为什么会这么火呢?这跟它能带来的效果密不可分。

据了解,VR技术能帮助新用户看到房屋的详细情况和未来周边的发展环境,这能比实地考察看到的还多还详细,并且大大减少了用户花在看房上的时间。

对开发商而言VR的作用也不少。首先,很重要的一点是,VR技术可能促进成交。

目前,VR技术能够给购房者带来更真实的购房体验,对成交应该也能起到促进作用,但VR应用还处于试点和推广阶段,能否直接带来成交还需经市场验证。

VR技术能更大批量且多元地为客户呈现样板房,而不用投入大量的高单价的样板间制作费,给客户带去的体验感又更强,可谓性价比更高。

VR有机遇也有担忧

但当VR繁荣发展,房地产行业同样要面对“科技PK人类”的疑问。这种事,我们还不得不警醒。就像以前人们觉得,在家就能看完楼盘的所有细节不可能,但现在一个VR技术就能搞定,当它逐渐发展成为人们生活中不可分割的部分时,一些隐患也便会产生。

现在的VR,在业内看来利大于弊。

VR技术的应用,在时间上给开发商一个极大的提升(不用再为样板房赶工期,VR可以更快实现样板房呈现);在空间上,为全球购房者提供了“在家里体验”的条件,节约成本。

VR技术能真实还原未来社区的发展,提前展示规划,能让客户更全方位了解项目,更利于营销,以及购房者准确做决断。

而且,站在商业角度,作为未来发展趋势,VR技术的应用市场存在无限的可能,越早布局VR行业的能够享受VR技术所带来的红利,否则将面临淘汰的命运。而目前国内的公司以及大量小型创业公司也在涉及VR领域。

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